Unsere Historie

Mit dem Ziel einen modernen Immobiliendienstleister zu etablieren, wurde das FBR Maklerkontor 1992 in Schwerin gegründet. Waren die 90er Jahre noch durch die Vermarktung von sanierungsfähigen Wohn- und Geschäftshäusern geprägt, hat sich das Maklerkontor schnell zu einem der führenden Immobilienmakler in der Region entwickelt.
Die Filialen in Rostock und Hamburg erweiterten deutlich das Tätigkeitsgebiet Anfang der 2000er Jahre und viele interessante Neubauprojekte wurden umgesetzt. Somit wurde FBR Maklerkontor zu einem leistungsfähigen Dienstleister in der Immobilienbranche. Ab 2010 fokussierte Uwe Fehlberg die Geschäftsausrichtung auf das heutige Kerngeschäft, den Verkauf von Immobilien. Die Kräfte wurden am Standort Schwerin in der Lübecker Straße gebündelt und durch die fortschreitende Digitalisierung sind andere Filialen obsolet geworden. Die Geschichte des Unternehmens ist von Modernisierung geprägt. Schon früh setzte das Maklerkontor auf Videopräsentationen, 360°- Fotografie und die Vermarktung der Immobilien über große und regionale Immobilienportale.

1992

• Gründung der Firma FBR Maklerkontor
  
  Ziel ist die Schaffung eines modernen Immobiliendienstleisters. Die ersten Räumlichkeiten waren auf ca. 35m² im Ziegeleiweg in Schwerin. Die erste verkaufte Immobilie war ein Bootshaus.

1994

• Umzug Friedensstraße
  
  Umzug verkehrsgünstige Lage in der City – Büroräumlichkeiten in der Friedensstraße (ca. 85m²).

1996

• Mehrfamilienhäuser und Vermietung
  
  Schwerpunkt der Vermarktung bilden in dieser Zeit die Vermittlung von sanierungsfähigen Wohn- und Geschäftshäusern im Schweriner Innenstadtbereich, als auch deren folgende Vermietung.

1998

• Umzug zum Ziegenmarkt
  
  Umzug in einen der schönsten Stadtteile Schwerins, die Schelfstadt. Einzug in frisch sanierte Räumlichkeiten am Ziegenmarkt (ca. 140m²). Gleichzeitig wurde der Werbeetat stark erhöht.

1999

• Erste Homepage
  
  Veröffentlichung unseres ersten professionellen Webauftritts.
• Erstes digitales Schaufenster
  
  In angesagten Schweriner Szenegastronomien.

2001

• Schlosspark-Residenz
  
  Größere Projektbegleitungen – wie die Schweriner Schloßpark-Residenz mit 140 Wohneinheiten: Vermietung und Verkauf von Eigentumswohnungen
• Professionelle Digitalfotografie
  
  Immer am Puls der Zeit. Bilder wurden von nun an digital fotografiert und auf der Homepage veröffentlicht.
• Erste eigene CRM-Software durch Eigenentwicklung
  
  Schon früh entwickelten wir für unsere digitalen Geschäftsprozesse eine eigene Customer-Relationship-Management Software.

2002

• Weiterbildungsoffensive
  
  Ansprüche wachsen. Ständige Weiterbildung der Mitarbeiter durch Seminare, Workshops und Inhouse-Schulungen.

2003

• Eröffnung Filiale in Hamburg
  
  Im Jahr 2003 expandierten wir in die Hansestadt Hamburg und eröffneten in der Eiffestraße eine Filiale.
• Vermarktung über Immobilienportale
  
  Seit 2003 vermarkten wir die Immobilien unsere Kunden über große und regionale Immobilienportale und arbeiten mit den Marktführern zusammen.

2004

• Gutachterausschuss
  
  Ein wichtiges Anliegen: Mitgliedschaft im Gutachterausschuss der Landeshauptstadt Schwerin
• Eröffnung Filiale in Rostock / Warnemünde
  
  2004 eröffnete unser Büro in Warnemünde.

2005

• Stärkung des Kundenservice
  
  Mehr Mitarbeiter im Backoffice.

2009

• Einführung Video als Standard
  
  2009 haben wir begonnen für die Immobilienvermarktung eigene Objekt-Videos zu produzieren. Ziel ist eine qualifiziertere Vorinformation unserer Kaufinteressenten und weniger Besichtigungstourismus.

2010

• Planet Home
  
  Exklusiver Kooperationspartner Partner für Mecklenburg Kooperation mit Dresdner Bank, Commerzbank, Hypo-Vereinsbank als auch der Apotheker- und Ärztebank
• Geschäftsausrichtung fokussiert
  
  Vermieteten wir in den Vorjahren noch ca. 50-60 Wohnungen ziehen wir uns nun auf unsere Kerngeschäft zurück: Fokussierung auf Verkauf von Immobilien

2012

• Neubauprojekt Richard-Wagner-Straße
  
  Neubauprojekt in begehrter Wohnlage in der Schweriner Weststadt: Richard-Wagner-Straße. Sechs exklusive Eigentumswohnungen mit Lift, Balkon und Tiefgarage im Grünen
• Start unserer Facebook-Seite
  
  Seit 2012 informieren wir Kunden und Interessenten auch über Facebook.

2013

• Neubauprojekte Warnemünde
  
  12 exklusive Eigentumswohnungen mit Lift, Balkon und Tiefgarage Hohe Düne
• YouTube
  
  Start mit dem eigenen Kanal bei YouTube
• Luftbildaufnahmen via Drohne
  
  Beginn Luftbildaufnahmen via Drohne, damals noch mit dem Team von das-luftbild.com. Heute mit eigenen Drohnen. Zum Beispiel die alte Stadionbrücke (Krösnitz)

2014

• Umzug in die Lübecker Straße
  
  Modernste Arbeitsstrukuren und Ausstattung mit herausragender Werbewirksamkeit – Umzug in die Lübecker Straße mit ca. 300m² Bürofläche über zwei Etagen. Dominante Wahrnehmung am belebten Kreuzungsbereich mit ca. 25.000 Fahrzeugen täglich sowie 150 Straßenbahnkontakten. Deutlich erhöhte visuelle Wahrnehmung von Immobilienangeboten.

2015

• Neubauprojekt am Ziegelsee
  
  Ausbau der Vermittlung von Neubau-Wohneinheiten am Ziegelsee Exklusive Stadthäuser sowie Eigentumswohnungen
• 360°- Fotografie
  
  Geniale Vorteile für unsere Interessenten: Viele Details der Objekte sind nun vor Besichtigung zu sehen. Wann man will und immer verfügbar. Ausschluss von Besichtigungstourismus unter Schutz der Privatsphäre durch Login-Sicherheitseinstellung.

2017

• Neues CRM-System
  
  Umstellung auf das leistungsfähigste CRM-System für weitere Sicherung unserer Qualitätsansprüche für geprüften, reibungslosen Ablauf sämtlicher Immobilienvermittlungen
• Relaunch der Webseite
  
  Wer nicht mit der Zeit geht, geht mit der Zeit – neuer Relaunch der unserer FBR-Homepage.
• Ausbau 360° – Technologie
  
  Weiterer Ausbau des FBR Standard: Virtuelle Besichtigungen sind nun bei jeder Immobilienveröffentlichung Standard.

2018

• Verstärkung im Team
  
  Mit Melanie Meißner im Backoffice und Hans-Christian Eggert als Immobilienmakler verstärken wir unser Team.
• Grundriss – Service
  
  Die professionelle Aufarbeitung aller gelieferten Grundrisse wird zum Standard für jedes Exposé.

2019

• Ausbau Luftbildaufnahmen
  
  Durch Anschaffung neuer Technik, sowie die Einbindung externer Dienstleister konnten wir unser Know How in diesem Bereich deutlich steigern.
• Prozesssteuerung
  
  Schon in der Vergangenheit haben wir einen großen Wert auf unser Qualitätsmanagement gelegt. In diesem Jahr lag der Fokus auf den standardisierten Arbeitsabläufen unterstützt von digitaler Überwachung.
• Objektmarketing
  
  Für eine gleichbleibend gute Qualität unserer Exposés haben wir eigens eine Stelle geschaffen. Ann-Kathrin Möller, ausgebildete Notarfachangestellte, übernimmt bei uns die Erstellung der Marketingunterlagen (Exposés).

2020

• Neue FBR Homepage
  
  Knapp acht Monate Entwicklungszeit haben wir für unseren neuen Internetauftritt benötigt. Jede Menge Innovation und viel Liebe zum Detail. Wir meinen, es hat sich gelohnt!
• Ratgeber
  
  Zusammen mit unserer neuen Seite starteten wir unseren Ratgeber. Als Immobilienexperten geben wir hier unseren Kunden nützliche Tipps und Hinweise.
• Digitaler Qualitätsstandard
  
  Ob ein großes Mehrfamilienhaus oder die kleine Eigentumswohnung, für jedes Objekt gilt das gleiche Qualitätsversprechen: professionelle Bilder, dynamische Videos, überarbeitete Grundrisse, uvm. – Wir haben das ganze Portfolio für jedes Objekt zum Standard gemacht.

2021

• Online Exposé
  
  Ein neuer Meilenstein ist das Onlineexposé. Ab sofort können Interessenten ihr interaktives Exposé abrufen. Die Vorteile: große Bilder, Slideshow, Videos, umfassende Informationen und immer aktuell.
• Video Offensive
  
  Alle Objektvideos werden von einer Medienagentur erstellt und in allen Formaten zur Ausspielung gebracht: Social Media, Schaufenster – TV, Portale und auf unserer Webseite. So bekommt jede Immobilie den richtigen Auftritt.
• Tim Fehlberg
  
  Tim Fehlberg, Sohn des Inhabers, verstärkt die Führung von FBR Maklerkontor. Spezialisiert auf strukturierten Vertrieb und Prozessmanagement, bringt er frischen Wind ins Unternehmen.

2022

• Akademie
  
  FBR Maklerkontor schult Mitarbeiter kontinuierlich in einer eigenen Akademie, die neben Weiterbildungen auch Unternehmenswerte vermittelt. Ein Schritt für stetige Entwicklung und Qualität.
• Objektimagevideo
  
  2022 starteten wir nach der Videooffensive von 2021 mit der gezielten Bewerbung von Immobilien auf YouTube, inklusive Imagevideos, eigenem Sprecher und Videoredaktion für jedes Objekt.
• Ogulo
  
  Seit 2022 ermöglicht unser Partner mit 360-Grad-Rundgängen auch eine Dollhouseansicht und ein Maßband-Feature, das wir umgehend unseren Kunden bereitgestellt haben.
• Kleiner Drohnenführerschein
  
  Seit 10 Jahren nutzen wir Luftbildaufnahmen zur Immobilienvermarktung. Drohnenbilder und -videos sind nun Standard, alle Makler haben den kleinen Drohnenführerschein.
• 30 Jahre FBR
  
  Wir feiern unser 30-jähriges Jubiläum mit einem Aktionstag: Eine Tour durch Schwerin im Doppeldecker vom Buskontor zeigt die Stationen unseres Wirkens. Ein stolzer Moment!

2023

• Olga Lehmann
  
  Seit 2023 verstärkt Olga Lehmann unser Team in der Objektvermarktung. Mit ihr setzen wir unseren Wachstumskurs fort.
• mehr Sichtbarkeit in der Innenstadt
  
  Durch Partner wie Dr. Klein im Großen Moor erhöhen wir unsere Präsenz in der Innenstadt und präsentieren unsere Angebote auch in Schaufenstern..
• digitales Homestaging
  
  Dank AI erstellen wir digitales Homestaging nun in-house, zum großen Vorteil für unsere Verkäufer.

2024

• Präzise Marktwertanalyse
  
  Mit unserem Partner, der auf Big-Data-Analytik und KI spezialisiert ist, können wir unseren Käufern auf Knopfdruck alle relevanten Daten zur Lage einer Immobilie bieten. Ob der nächste Hautarzt, die geschätzte Lärmemission oder die Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe – unser ausführliches Exposé gibt nun einen noch tieferen Einblick in die Immobilienlage.
• professionelle Datenauswertung
  
  deutlich verbreiterte Auswertung zu Markttrends.
• Relaunch Website
  
  Obwohl der letzte Launch unserer Webseite erst vier Jahre zurückliegt, haben wir über vier Monate intensiv an unserem neuen Seitendesign und der dahinterstehenden Technik gearbeitet. Unser Ziel: Ihnen das bestmögliche Nutzererlebnis auf unserer Homepage zu bieten. Im Fokus standen dabei eine übersichtliche Kartennavigation und eine intuitive Bedienung, um Ihnen eine effiziente und angenehme Nutzung unserer Dienste zu ermöglichen.
• Energieausweis online
  
  Kunden erstellen den Energieausweis ihrer Immobilie online auf unserer Webseite – rechtssicher und mit Bestpreisgarantie.
• Erweiterung Service-Angebot
  
  Checklisten, Dienstleister.