Idyllisches Anwesen mit zwei Einliegerwohnungen nahe der Ostsee

Vor den Toren der Hansestadt Rostock und nur wenige Kilometer vom idyllischen Ostseestrand entfernt, befindet sich dieses großzügige Anwesen, erbaut im Jahr 1991 in massiver Bauweise. Die Immobilie präsentiert sich in einem stetig modernisierten und gepflegten Zustand. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 218 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet das Objekt vielseitige Wohnmöglichkeiten. Die Hauptwohnung umfasst etwa 120,65 m². Das Dachgeschoss bietet zusätzlich 65,83 m², die entweder direkt mit der Hauptwohnung kombiniert oder als Ferienwohnung vermietet werden können – eine entsprechende Genehmigung zur Ferienvermietung liegt bereits vor. Eine kleinere Wohneinheit im Erdgeschoss von etwa 31,66 m² verfügt über eine eigene Sauna, ideal für Ostseebesucher. Die Energieversorgung wird durch Solarthermie unterstützt, während ein Glasfaseranschluss schnelles Internet für Homeoffice-Lösungen bietet. Drei Garagen und zusätzlicher Stauraum für Fahrzeuge und Geräte erhöhen den praktischen Wert. Das liebevoll gestaltete Grundstück mit gepflasterten Wegen und altem Baumbestand schafft eine angenehme Atmosphäre mit zahlreichen Abstellmöglichkeiten. Ein direkter Zugang zum Grundstück ist über die Toreinfahrt möglich. Hier vereinen sich Wohnkomfort und die Nähe zur Natur – ideal für ein Leben, wo andere Urlaub machen.