Haus der Möglichkeiten mit schmucker Wohnung im Obergeschoss

Mit Freude präsentieren wir eine faszinierende Immobilie, welche vielfältige Möglichkeiten der Nutzung für Sie bereithält. Ursprünglich um 1930 erbaut, erlebte dieses Objekt in den 90er Jahren eine komplette Kernsanierung. In diesem Zusammenhang entstand im Erdgeschoss eine attraktive Fläche von gesamt ca. 242 m², welche über eine lange Zeitdauer gewerblich als Ladenlokal vermietet wurde. Derzeit befindet sich diese Einheit im Leerstand und ist bereit für Ihre Visionen: Ob als Wohnraum oder für ein neues Geschäft - Sie entscheiden! Im Dachgeschoss finden Sie eine beeindruckende 152 m² große Vier-Zimmer-Wohnung mit einer traumhaften, überdachten Dachterrasse von 18 m² und einem praktischen Hauswirtschaftsraum. Überraschungen gibt es noch mehr: Das Dachgeschoss bietet Potenzial für eine weitere Wohnungserweiterung, und im hinteren Bereich finden Sie zusätzliche Nutzflächen wie eine Doppelgarage, einen Geräteraum und eine Werkstatt. Das Haus ist nicht nur äußerst solide gebaut, sondern wurde auch liebevoll gepflegt. Plus, die grüne Oase im Innenhof bietet einen perfekten Rückzugsort. Mit einem neuen Heizungssystem im Jahr 2023 ist diese Immobilie bereit für die Zukunft.