Schritt für Schritt zum erfolgreichen HausVerkauf
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie? Wir, die Immoexperten vom FBR Maklerkontor, stehen Ihnen dabei zur Seite und sorgen für einen reibungslosen und erfolgreichen Verkaufsprozess.
Mehr erfahren: Sehen Sie sich unser Video an, um einen detaillierten Einblick in unseren Verkaufsprozess zu erhalten:
1. Erste Besichtigung und Bewertung
Wir beginnen mit einer sorgfältigen Besichtigung Ihrer Immobilie. Dabei erfassen wir alle relevanten Details, um Stärken und Schwächen zu bewerten. Gleichzeitig berücksichtigen wir Ihre Wünsche und Bedürfnisse, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen. Mit unserer langjährigen Erfahrung ermitteln wir nicht nur den Wert Ihrer Immobilie, sondern planen auch die weiteren Schritte für einen erfolgreichen Verkauf.
2. Dokumentenservice und Aufbereitung
Um alle rechtlichen Grundlagen abzudecken, bieten wir einen vollständigen Dokumentenservice. Wir bereiten alle notwendigen Unterlagen vor, klären rechtliche Fragen und bearbeiten die Grundrisse Ihrer Immobilie professionell. Zusätzlich entwickeln wir individuelle Texte und erstellen hochwertige Fotos und Videos, einschließlich einer 360-Grad-Tour, um Ihre Immobilie bestmöglich zu präsentieren.
3. Professionelle Vermarktung
Für die optimale Vermarktung Ihrer Immobilie lassen wir ein ansprechendes Vermarktungsvideo von einer professionellen Agentur produzieren. Beeindruckende Luftaufnahmen sowie digitale Einrichtungs- und Gestaltungsvorschläge setzen Ihre Immobilie perfekt in Szene und garantieren einen erfolgreichen Marktstart.
4. Zielgerichtete Vermarktung
Nach der Freigabe durch Sie gleichen wir Ihr Angebot mit den über 11.000 Kaufinteressenten in unserer Datenbank ab, um die passenden Käufer direkt zu erreichen. Erst danach wird Ihre Immobilie auf unserer Website, in den sozialen Netzwerken und auf allen relevanten Immobilienportalen vorgestellt, um maximale Sichtbarkeit zu gewährleisten. Traditionelle Methoden wie große Videodisplays in Schaufenstern und das Verkaufsschild am Objekt runden unser umfassendes Vermarktungskonzept ab.
5. Qualifizierung der Interessenten und Besichtigungen
Schnell sind die ersten Interessenten gefunden. Mit standardisierten Prozessen qualifizieren wir diese, indem wir gezielte Fragen stellen, um die Eignung der Immobilie für den Käufer zu bestätigen und die Finanzierungsmöglichkeiten zu klären. Anschließend laden wir zur Besichtigung ein. Für alle Interessenten nehmen wir uns bei einer individuellen Führung ausreichend Zeit, um alle offenen Fragen zu beantworten.
6. Abschluss und Nachbereitung
Nachdem die passenden Käufer gefunden sind, koordiniert unser Team alle notwendigen Details für den Notartermin. Wir besprechen mit beiden Parteien den Kaufvertragsentwurf im persönlichen Gespräch und passen ihn gegebenenfalls an. Am Tag des Notartermins achten wir auf die Durchsetzung aller getroffenen Absprachen. Nach Eingang des Kaufpreises auf Ihrem Konto begleiten wir die Übergabe der Immobilie und erstellen ein Übergabeprotokoll.
Gerne helfen wir Ihnen auch nach der erfolgreichen Beurkundung mit Tipps und Tricks rund um die Immobilie weiter. Zudem können Sie in unserem Newsletter viele interessante Artikel zum Thema finden. Wir bleiben gerne Ihre persönlichen Immoexperten.