Vermietete Maisonettewohnung mit Stellplatz in der beliebten Schwerin-Feldstadt

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines um 1900 errichteten Mehrfamilienhauses, das in den Jahren 1998 und 1999 umfassend saniert wurde. Auf rund 63 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept über 2 Ebenen. Auf der unteren Ebene befinden sich der Wohnbereich, ein weiteres Zimmer sowie eine separate Küche mit Einbauküche. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon mit südöstlicher Ausrichtung. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Über eine Treppe gelangen Sie auf die Galerieebene. Dieser Bereich eignet sich ideal als Schlaf- oder Rückzugsraum und bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Ein Abstellraum sorgt hier für weiteren Stauraum. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz auf einem benachbarten Grundstück, der aktuell nicht vermietet ist und zusätzliches Potenzial bietet. Das Gebäude ist an die Fernwärmeversorgung angeschlossen. In den vergangenen Jahren wurden kontinuierlich Maßnahmen umgesetzt, darunter die Sanierung der Balkonanlage im Jahr 2017 sowie der Stellplätze im Jahr 2026. Die Wohnung ist seit August 2021 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Eine kompakte Kapitalanlage mit solider Vermietung in gefragter Lage.