Einziehen oder vermieten - Zweizimmerwohnung mit Balkon & Stellplatz

Wir präsentieren eine Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wurde 1996 in massiver Bauweise mit hochwertiger Verklinkerung errichtet und präsentiert sich dank regelmäßiger Pflege in einem sehr guten baulichen und technischen Zustand. Die Wohnung bietet rund 72 Quadratmeter Wohnfläche mit einer klar strukturierten Raumaufteilung. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne stehen zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern. Sie sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon mit Südwest-Ausrichtung. Dieser erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ideale Bedingungen für sonnige Stunden am Nachmittag und Abend. Ein eigener Kellerraum schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Fahrradraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche im Kellergeschoss zur Verfügung. Auch die Heizungsanlage befindet sich dort. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus ergänzt das Angebot und sorgt für komfortables Parken. Die Wohnung befindet sich im Leerstand und ist sofort verfügbar. Damit eignet sie sich sowohl für die Eigennutzung als auch für eine Vermietung nach individuellen Vorstellungen. Eine gepflegte Wohnung mit Licht, Komfort und flexibler Perspektive.