Vermietete Eigentumswohnung mit Südwestbalkon inkl. Tiefgaragenstellplatz in Schwerin

Diese Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1997 und bietet rund 67 Quadratmeter Wohnfläche. Die Raumaufteilung ist funktional und alltagstauglich gestaltet. Der Wohnbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum südwestlich ausgerichteten Balkon. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Die Einheit verfügt über 2 Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen praktischen Abstellraum. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme in Kombination mit einer Fußbodenheizung und sorgt für eine komfortable sowie zukunftsorientierte Wärmeversorgung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftliche Bereiche wie Waschraum und Fahrradkeller. Ein besonderer Vorteil ist der vorhandene Tiefgaragenstellplatz, der aktuell nicht vermietet ist und zusätzliches Einnahmepotenzial bietet. Die Wohnung ist seit April 2023 zuverlässig vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Für Kapitalanleger besteht darüber hinaus die Möglichkeit, weitere Einheiten innerhalb der Wohnanlage zu erwerben. Eine gepflegte Kapitalanlage mit solider Vermietung in gefragter Wohnlage von Schwerin.