Büro oder Praxis in Toplage - Ihre attraktive Investition

Diese vermietete Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes in zentraler Innenstadtlage und bietet rund 129 m² Nutzfläche. Für Kapitalanleger eröffnet sich hier die Möglichkeit, in einen etablierten Standort mit langfristiger Vermietung zu investieren. Die Einheit ist bereits seit 2008 vermietet und generiert stabile Mieteinnahmen. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst mehrere Büro- und Arbeitsräume, großzügige Verkehrsflächen, eine Küche, zwei WC-Bereiche sowie zusätzliche Neben- und Abstellräume. Die Räumlichkeiten präsentieren sich gepflegt und funktional. Durch die flexible Grundrissgestaltung bestehen gute Voraussetzungen für eine langfristige gewerbliche Nutzung und nachhaltige Vermietbarkeit. Auch das Gebäude selbst überzeugt durch seinen gepflegten Zustand. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und verbessert die Erreichbarkeit für Mieter und Besucher. Ein besonderer Vorteil ist die Lage. Die Gewerbeeinheit befindet sich mitten in der Schweriner Innenstadt. Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleister und öffentliche Einrichtungen befinden sich in direkter Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten sind ebenfalls schnell erreichbar. Eine interessante Kapitalanlage mit langfristiger Vermietung, gefragtem Standort und solider Perspektive im Herzen der Landeshauptstadt Schwerin.