Frisch modernisierte Etagenwohnung mit Balkon in Lübeck-Sankt Lorenz Nord

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lübeck, im Stadtteil Sankt Lorenz Nord. Diese gepflegte Etagenwohnung im Grünen, erbaut 1960, bietet rund 70 m² Wohnfläche mit durchdachter Aufteilung. Sie präsentiert sich in einwandfreiem Zustand, steht leer und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Das Herzstück ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon in Südwestausrichtung – perfekt für sonnige Nachmittage und entspannte Abende. Ergänzt wird das Angebot durch ein gut geschnittenes Schlafzimmer, eine Küche mit moderner Einbauküche und Platz für eine Essecke sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Im August 2025 erfolgte eine umfassende Renovierung. Sämtliche Räume erhielten neue Bodenbeläge, Malerarbeiten wurden ausgeführt, außerdem erfolgte eine vollständige Erneuerung der Elektrik mit zusätzlichen Lichtquellen und Steckdosen. Investitionen von etwa 15.000 Euro schaffen hier ein sofort bezugsfertiges und zugleich zukunftssicheres Zuhause. Stauraum bieten ein eigener Abstellraum im Dachgeschoss sowie im Keller. Gemeinschaftlich nutzbar sind zudem Waschraum und Nebenflächen. Beheizt wird das Gebäude über eine zentrale Gastherme, eine Hausverwaltung vor Ort sorgt für zuverlässige Betreuung. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt am Haus. Hervorzuheben ist das vorliegende Angebot für eine mögliche energetische Sanierung – eine zukunftsorientierte Investition in Werterhalt und Umweltschutz, die diese Immobilie besonders macht.