Komplettpaket für die große Familie nahe der Landeshauptstadt!

Dieses gepflegte Objekt vereint ländliche Ruhe mit der Nähe zur Landeshauptstadt und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Pendler oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einem rund 1.843 Quadratmeter großen Grundstück, erreichbar über eine Toreinfahrt, eröffnet sich ein Anwesen mit viel Grün, Privatsphäre und großzügigen Freiflächen. Die Wohnfläche von etwa 316 Quadratmetern verteilt sich auf zwei Ebenen mit insgesamt neun Zimmern sowie einen ausgebauten Spitzboden, der zuletzt als Schlafempore genutzt wurde. Aktuell wurde das Haus als Zweifamilienwohnsitz mit zwei separaten Einheiten im Erd- und Dachgeschoss genutzt. Aufgrund des bestehenden Realeigentums ist auch eine Nutzung als großes Einfamilienhaus problemlos möglich. Im Erdgeschoss lädt eine große, überdachte Terrasse zum Verweilen ein. Das Obergeschoss bietet zusätzlich eine weitläufige Loggia mit Blick ins Grüne. Ein Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge sowie ein massives Nebengelass mit Garage und Abstellräumen schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Hobby, Lager oder Fuhrpark. Bis Ende der 1990er-Jahre wurden beide Wohneinheiten umfassend modernisiert, inklusive Dacheindeckung. Eine Gasheizung von Vaillant aus dem Jahr 2020 sorgt für zeitgemäße Versorgung. DSL ist vorhanden, Glasfaser liegt bereits in der Straße.