Gelegenheit: Wohnanlage am Schlosspark in Ludwigslust - Faktor 13,87!

Dieses denkmalgeschützte Anwesen wurde 1937 errichtet und verbindet historische Architektur mit moderner Substanz. Es liegt in einer der besten Lagen von Ludwigslust – nur wenige Schritte vom Schlosspark entfernt. Auf einem Grundstück von rund 405 Quadratmetern bietet das Haus eine Gesamtwohnfläche von etwa 225 Quadratmetern, verteilt auf 3 gepflegte Wohneinheiten. Im Jahr 1998 erfolgte eine umfassende Sanierung mit Erneuerung von Dach, Fassade, Fenstern und Türen. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Gemeinschaftsräume, einen Waschraum und einen Fahrradraum. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Die Grundrisse sind großzügig gestaltet, mit hohen Decken und hellen Räumen. Alle Einheiten sind langfristig vermietet und erzielen eine jährliche Gesamtmiete von 16.512 Euro – das entspricht einem Faktor von 13,87. Trockenlegungsarbeiten in den Jahren 1999 und 2011 sowie eine neue Heizungsanlage aus dem Jahr 2016 sichern den Werterhalt. Eine Kapitalanlage mit Geschichte, Stabilität und erstklassiger Lage.