Vermietetes Zweifamilienhaus an der Grenze zur Landeshauptstadt

In der idyllischen Ortschaft Dümmer, nahe der Landeshauptstadt, bietet sich eine attraktive Investitionschance: Das im Jahr 2001 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch solide Bauweise, langfristige Vermietung und stabile Rendite. Auf rund 140 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Einheiten, ideal für Kapitalanleger mit Weitblick. Beide Wohnungen sind zuverlässig vermietet und erzielen derzeit Mieteinnahmen von ca. 10.080 Euro jährlich. Die zentrale Gas-Brennwerttherme sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 71 m² verfügt über drei Zimmer, Küche, modernes Duschbad und Hauswirtschaftsraum. Eine nach Südwesten ausgerichtete Terrasse mit Gartenanteil lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Vierzimmerwohnung mit zusätzlichem Schlafzimmer im ausgebauten Spitzboden. Auch hier steht ein eigener Gartenbereich mit Sitzecke zur Verfügung. Zwei Außenstellplätze direkt vor dem Haus bieten praktischen Komfort. Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Dümmer See: Ein rund 400 Meter langer Fußweg führt direkt aus dem Wohngebiet zum Seeufer – ideal für Erholung und Freizeit. Die Kombination aus ruhiger Lage, guter Vermietbarkeit und naturnahem Wohnen macht dieses Objekt zu einer zukunftssicheren Kapitalanlage.