Schmuckes Ferienhaus mit zwei Wohnungen - 400 Meter vom Ostseestrand

Nur rund 400 Meter vom Strand entfernt erwartet Sie diese besondere Immobilie aus dem Jahr 2011. Bereits bei der Errichtung wurde großer Wert auf ökologisches Bauen gelegt. Die Holzrahmenbauweise in Verbindung mit massiven Innenwänden und Lehmputz schafft ein angenehmes Wohnklima und verleiht dem Haus seinen besonderen Charakter. Das Erdgeschoss wurde zunächst vollständig ausgebaut und über viele Jahre erfolgreich an Feriengäste vermietet. Zwischen 2022 und 2025 entstand durch den hochwertigen Ausbau des Dachgeschosses zusätzlicher Wohnraum, sodass die Immobilie heute über rund 133 m² Wohnfläche verfügt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich mit integrierter Einbauküche, zwei weitere Zimmer, ein modernes Duschbad sowie ein Hauswirtschaftsraum. Ein separates WC ist bereits vorbereitet. Diese Wohneinheit wurde sowohl für die Ferienvermietung als auch teilweise eigengenutzt und erzielte dabei attraktive Einnahmen. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großzügiges Wohnzimmer mit offener Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Badewanne. Zusätzliche Abseiten und der ausgebaute Dachboden schaffen praktischen Stauraum. Für hohen Wohnkomfort sorgen zwei moderne Einbauküchen, ein Kaminofen sowie eine Wandheizung in allen Außenwänden. Die wartungsarme Heiztechnik mit zentralem Wärmespeicher rundet das nachhaltige Energiekonzept sinnvoll ab. Auf dem Grundstück stehen bis zu 3 PKW-Stellplätze sowie 2 Gartenhäuser zur Verfügung. Eine gepflegte Immobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – nur wenige Gehminuten von der Ostsee entfernt.