Der ideale Kaufpreis beim Immobilienverkauf
Warum ein hoher Einstiegspreis kontraproduktiv ist und wie ein Makler Ihnen zum maximalen Verkaufserlös verhilft.
Beim Immobilienverkauf wünschen sich Eigentümer vor allem eines: einen möglichst hohen Verkaufspreis. Doch warum ist es oft ein Fehler, mit einem überhöhten Angebotspreis zu starten? Und wie sorgt das FBR Maklerkontor dafür, dass Sie den idealen und maximalen Verkaufspreis erzielen?
Hoher Einstiegspreis: ein riskanter Fehler
Ein zu hoch angesetzter Preis schreckt potenzielle Käufer ab und führt dazu, dass Ihre Immobilie länger am Markt bleibt. Je länger eine Immobilie am Markt ist, desto skeptischer werden Kaufinteressenten. Das Ergebnis: Der Preis sinkt häufig am Ende deutlich unter den eigentlichen Marktwert. Ein hoher Einstiegspreis wirkt sich also direkt negativ auf Ihren tatsächlichen Verkaufserlös aus.
Warum ein Makler den maximalen Kaufpreis erzielt
Im Gegensatz zum Privatverkauf verfügt das FBR Maklerkontor über professionelle Instrumente und Methoden, die es ermöglichen, den optimalen Kaufpreis zuverlässig zu bestimmen und auch tatsächlich zu erzielen:
- Professionelle Marktwertanalyse: Das FBR Maklerkontor setzt auf fundierte Bewertungsverfahren, die auf umfassender Marktexpertise und detaillierter Objektanalyse basieren. So wird von Anfang an ein realistischer Marktpreis ermittelt, der Kaufinteressenten überzeugt und Sie nicht unter Wert verkaufen lässt.
- Große Reichweite und gezielte Vermarktung: Durch die Veröffentlichung auf führenden Immobilienportalen, in sozialen Medien und über gezielte Online- und Offline-Marketingstrategien erreicht das FBR Maklerkontor wesentlich mehr potenzielle Käufer, als es Ihnen privat möglich wäre. Diese breite Streuung erhöht die Zahl ernsthafter Interessenten und die Chancen auf einen schnellen, erfolgreichen Verkauf erheblich.
- Käuferdatenbank und Angebotsverfahren: Das FBR Maklerkontor verfügt über eine umfangreiche Käuferdatenbank mit geprüften Interessenten. In bestimmten Fällen ist es möglich, ein Angebotsverfahren oder Bieterverfahren durchzuführen. Dabei erhalten mehrere Interessenten gleichzeitig die Chance, ihre Gebote abzugeben – so lässt sich regelmäßig ein höherer Verkaufspreis realisieren als ursprünglich angesetzt.
- Professionelle Verhandlung: Als erfahrene Verhandlungsführer wissen die Experten vom FBR Maklerkontor genau, wie sie das beste Ergebnis für Sie erzielen. Sie verhandeln neutral, professionell und ohne emotionale Belastung – ein entscheidender Vorteil gegenüber privaten Verkäufern.
Warum Sie dies privat nicht leisten können
Im Privatverkauf fehlen oft die professionelle Marktkenntnis, die Reichweite und die Verhandlungserfahrung, die ein Immobilienmakler bietet. Ohne diese Faktoren haben Sie als privater Verkäufer kaum Chancen, ein optimales Preis-Leistungs-Verhältnis zu erzielen.
Setzen Sie deshalb von Anfang an auf die Expertise des FBR Maklerkontors und sichern Sie sich so den bestmöglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie.